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理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ:3335195598

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【安信信托-锐赢113号上海鹏欣建筑项目信托计划】

产品要素:

期限:12

规模:2亿

付息方式:到期付息

税后收益:

300万≤X600万        8.7%

600万≤X1000       8.9%

1000X               9.1%

项目亮点

1、一级资质融资主体:鹏欣建筑总资产43.43亿元,实力较强,经营及财务状况稳定,信用良好。

2、实力雄厚担保人:鹏欣集团现有全资、控股A股上市公司3家(鹏欣资源、大康农业、国中水务),参股A股上市公司1家(光启技术),所持有股票资产市场价值近200亿元。总资产434.55亿元,净资产82.79亿元,资产实力较为雄厚; 

3、上海市区的住宅及商业地产抵质押:

“一品漫城”住宅项目商铺及车位抵押物评估价值超过5.4亿元;

“星游城”商业地产项目公司新欣建设60%股权,评估价值为8.4亿元;

“浦江智谷”办公楼项目公司鹏晨联合52%股权,评估价值为8亿元。

项目整体抵质押物价值约22亿元,对应贷款本金10亿元的综合抵质押率46%

 

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